長租70㎡的房子,花4萬爆改出租屋,房東看到后:明年的租金免了

一一没有二二 2022/09/14 檢舉 我要評論

大城市的房價, 讓絕大多數人只能選擇租房過日子。因為房租一直漲價,或者因為房東的緣故,這些年「被迫」搬家好幾次。重新找房子、搬家的麻煩,真的是讓人心力交瘁。

為了避免一直搬家,這套房子選擇了簽訂5年合同的「長租」模式。房子可以是租的,但是生活卻是自己的。看著「家徒四壁」的出租房,征得房東同意之后,決定把房子翻新裝修。

完工之后,房東看到翻新后的效果都不敢置信。財大氣粗的房東大手一揮:明年的租金免了。

改造前的戶型圖

房子的建筑面積只有70㎡,原本是一室一廳一廚一衛的格局。

改造后的戶型圖

為了能夠滿足一家三口的需求,改造成了兩室一廳一廚一衛,把一部分客廳和原本的洗衣房結合,改造成淋浴房+衣帽間

入戶玄關

改造之后,入戶有一條玄關走廊。

玄關走廊采用無主燈設計,三盞射燈安裝在上面,極簡的設計,反而給人一種干凈清爽的既視感。

玄關并沒有設計玄關柜,而是在進門的左手邊擺放了半人高的鞋柜。

進門的左手邊是淋浴房+衣帽間,右手邊是洗手間。

改造前的客廳

原本客廳的空間比較寬敞一些,改造的時候拿出一部分空間設計衣帽間。

改造前的客廳,簡約到簡陋的地步,全屋大白墻,天花板不做吊頂,鋪了淺色系的瓷磚地板。

改造后的客廳

客廳的格局沒有做改變,L型的拐角窗戶,換成了斷橋鋁。

不僅美觀度高,采光條件和檔次提高了好幾層。

在窗戶下面擺放一張靠椅,閑暇的時候在這邊看書,是一件非常愜意的事情。

從進門的玄關開始,全屋都換成了復合木地板。

客廳擺放了一套墨綠色的布藝沙發,一張小小的茶幾擺放在中間。

電視墻沒有做多余的裝飾,直接把電視機掛上去,下面安裝擱板來取代電視柜。

沙發的邊上打造成了讀書區,一套書桌靠墻擺放,墻上安裝了擱板,用來當做書架使用。

改造前的臥室

原本只有一個臥室,衛生間也比較大一些,為了滿足一家三口人的需求。

縮小了衛生間,并且把一個臥室劃分成兩個。

主臥室的空間大概10㎡左右,次臥的面積大概在8㎡左右。

改造后的臥室

裝修改造也并不復雜,瓷磚地板換成了木地板,墻面重新刷乳膠漆。

天花板也沒有做吊頂,原本窗戶上面就設計了窗簾盒子,這一點并沒有改變。

臥室選擇原木風的實木家具,簡潔溫馨的布置,營造出非常舒適的睡眠環境。

臥室的動態圖

次臥和主臥室的設計基本上如出一轍,只不過次臥的面積要稍微緊湊一點。

次臥里面并沒有窗戶,因此門口安裝了半堵墻的磨砂玻璃,借此來拓展視覺通透效果。

改造前的廚房

廚房的空間不大不小,一字型的工作台。

原本廚房只設計了櫥柜,地板和墻壁的瓷磚都比較陳舊。

改造后的廚房

地板和墻面的瓷磚都換掉,櫥柜換掉了柜門,墻壁上多增加了吊柜。

也重新買了一台油煙機,并且設計了一些收納擱板,方便收納瓶瓶罐罐。

改造過的廚房,不僅看起來干凈清爽,而且收納功能也提高了不少。

改造前的衛生間

原本廚房的空間比較寬敞一些,但是為了能夠讓次臥多擠出一些空間,把衛生間縮小了一些。

改造后的衛生間

衛生間雖然縮小了,但是把空間利用到極致。

衛生間和淋浴區分開,獨立的空間,洗澡和上廁所就不會沖突。

壁掛式馬桶,邊上安裝了垃圾桶,洗手池的下面還帶有不錯的收納功能。

小小的衛生間,布置得精致又實用。

衣帽間+淋浴房+洗衣房

原本的淋浴房,被隔成了淋浴房+衣帽間+洗衣房。

右手邊設計了成了衣柜,中間是洗衣機+烘干機的組合,邊上還有洗手池和壁掛式洗衣機,再過去才是淋浴房。

別看空間并不大,各種功能倒是非常齊全。

洗完澡之后直接把衣服丟進洗衣機,洗完之后換到烘干機,然后就可以收到邊上的衣柜。

一整條「流水線」,洗澡、洗衣服、收納衣物,都得到了完美解決。

總結

因為水電線路都沒有動,改動了洗手間、淋浴房、臥室三個功能區。瓷磚地板換成木地板,墻面重新刷漆,看著煥然一新,其實并沒有花太多錢。

最貴的地方是電器,其次是家具,全屋大變樣,大概花了4萬左右,效果是不是超贊。


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